2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市西淀川区
53.6万円/㎡
前年比+8.5%
グラン・コート御幣島
大阪府大阪市西淀川区御幣島二丁目
/ 御幣島駅 徒歩3分
2006年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 64.05㎡の場合
相場
3,097万円
48.4万円/㎡
2,300
2,831
3,363
3,894
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,363万円
44.2万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月12日
グラン・コート御幣島
3,380万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 64.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 3,380万円 | 52.8万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,380万円 | 50.4万円 | 5階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 7,920万円 | 123.7万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,580万円 | 55.9万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 53.4万円 | 5階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,798万円 | 51.0万円 | 2階 | 74.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 3,880万円 | 53.9万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 3,898万円 | 52.3万円 | 2階 | 74.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,980万円 | 55.3万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,998万円 | 53.6万円 | 2階 | 74.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 44.4万円 | 11階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,800万円 | 38.9万円 | 1階 | 72.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,098万円 | 55.0万円 | 2階 | 74.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 56.7万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 2,930万円 | 43.7万円 | 5階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 3,080万円 | 45.9万円 | 5階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 3,280万円 | 45.5万円 | 14階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 3,480万円 | 48.3万円 | 14階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | グラン・コート御幣島 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅3分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/13 | グローバル御幣島駅前 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅2分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.31㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | アトレ御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅5分 | 3,600万円 | 47.1万円 | 76.45㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/16 | ディークラディア御幣島駅前 大阪市西淀川区千舟一丁目 | 御幣島駅3分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/18 | ローレルコート御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 3,470万円 | 50.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市西淀川区では8.5%上昇しています。
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